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贷款案例分析

来源:新2娱乐官网 时间:2018-12-20

  贷款案例分析_金融/投资_经管营销_专业资料。贷款案例分析 思考: ? 1、客户在哪? ? 2、我们的目标客户有哪些? ? 3、哪些客户我们不能做? 案例一 2014年4月29日,高某向我行申请10万元的个人保 证贷款。经调查该客户信息如

  贷款案例分析 思考: ? 1、客户在哪? ? 2、我们的目标客户有哪些? ? 3、哪些客户我们不能做? 案例一 2014年4月29日,高某向我行申请10万元的个人保 证贷款。经调查该客户信息如下: 借款人信息:高某,男,53岁,在东河区通顺小区 居住,系大红门商户,在大红门有两个店铺,其中 一个由其配偶经营,两个店铺均经营男装,且经营 年限为7年。目前存货约有20万元,主要从北京、 广州等地进货。高某现有22万元的经营性贷款(其 中有15万元是2018年2月到期)。两个店铺的年租 金分别为2.4万元和2万元,年销售额约为10万元。 借款人贷款主要是给儿子娶媳妇用。 ? 保证人信息:保证人胡某系土默特右旗 沟门镇人,给私人搅拌站开大车拉混凝 土,月工资收入2000元,配偶没有工作。 保证人在土默特右旗农村信用社有2万 元的贷款 。 ? 其他信息:通过打听其商铺邻居,借款 人高某经常与邻居及客户发生争吵,买 卖不是很好。 ? 问: 1、该客户是不是我们的目标客户? 2、如果这是你的客户,你会给他 贷款吗? 案例二 ? 2015年2月2日,杨某、张某、乔某 向我行客户经理分别申请20万元的 农户联保贷款。主要信息如下: ? 借款人杨某:男,53岁,系土合 气村民,在九原区居住,目前与 配偶一起经营一个五金机电门市。 该门市现有存货约为100万元。该 门市已经营20年,销售情况良好, 年纯收入约为20万元。借款人杨 某名下有一套住房,且有银行贷 款18万元。现向我行申请贷款20 万元用于进货。 ? 借款人张某,男,38岁,系土合气村民, 目前在东河区居住,也经营五金土产门 市,经营年限为6年。该门市年收入约为 20万元,现有银行贷款24万元,对外担 保20万元。借款人名下有一套95平米的 住房。现向我行申请20万元贷款。 ? 借款人乔某,男,35岁。系东河区黄草 洼村村民。目前在黄草洼居住。借款人 在黄草洼村有一个超市(由其岳母经 营),经营情况良好,超市年收入约为 10万元。2013年在乔家金街开了一家KTV, 据借款人说已投资近60万元,目前还准 备继续改进装修。借款人乔某有11万元 的银行贷款,对外担保10万元。现向我 行申请贷款20万元,用于超市进货。 请问:这笔贷款可以做吗? 补充: ? 1、这三位借款人是亲戚关系,其中,杨某、 乔某的配偶和张某是亲姊妹关系。 ? 2、客户经理决定给做该笔贷款,并让三位借 款人提供资料。客户经理在审阅张某和乔某的 资料中发现,这两个人提供的房产信息居然是 同一套住房。但是张某还有一张和乔某签的房 产转让协议,该住房已转让到张某名下。客户 经理在详细询问之下,两人说了实话,该房原 本是乔某的资产,后转让到张某名下。原因是: 张某、乔某之前一直和杨某一起经营五金土产, 生意还不错,但没经营几年,三人就产生矛盾。 乔某就从五金土产门市撤出。2012年开始,乔 某准备经营乔家金街的一个KTV,但因资金不 够,故将自己的住房卖给了张某。 ? 3、乔某的KTV生意一直不好,后张 某、杨某注资继续维持,主要由乔 某经营。 请问:这笔贷款可以做吗? 案例三 ? 借款人王某,男,33岁,在东河区某贸易 广场经营一家彩印复印店,经营年限为5年。 除了一些零散客户外,主要给某区政府的 某个机关部门彩印、复印资料及合同等, 每半年或年底结款。借款人王某名下只有 一辆小型轿车,没有住房,一直和配偶在 东河区租房子居住。借款人有13万元的银 行贷款和10万元的担保贷款,征信良好。 现向我行提出10万元个人保证贷款申请。 ? 保证人信息:保证人辛某,男,42岁。 目前与配偶一起在九原经营一家小型印 刷店。主要给某区政府的某几个机关部 门印刷资料、合同等。该印刷店经营年 限为10年,已与该政府的这几个机关部 门合作多年,每季度或半年结款,经营 情况良好。年收入约为10万元。保证人 现有10万元的银行贷款,无对外担保记 录,征信良好。 如果这是你的客户,你会给他贷款 吗?请给出建议。 谢谢!

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